Недвижимость в Испании

«Над всей территорией Испании – чистое, безоблачное небо» ... Эта вошедшая в историю фраза, ознаменовавшая собой начало гражданской войны 1936 г., как нельзя более емко характеризует саму Испанию – удивительную страну яркого солнца, бездонного неба, лазурного Средиземноморья, лесистых Пиренеев, старинных замков и храмов, и, конечно же, благородных по своей натуре жителей.

Королевство Испания, занимающее большую часть территории Пиренейского полуострова, – страна вечной романтики, воспетая тысячами поэтов, художников, музыкантов. Первое же упоминание о ней неизменно ассоциируется в нашем сознании с Мигелем де Сервантесом и героем его одноименного романа – рыцарем без страха и упрека благородным идальго Дон Кихотом.

Испания – это бессмертные творения Бенито Переса Гальдоса, Федерико Гарсиа Лорки, Франсиско Гойи, Диего Веласкеса, Пабло Пикассо, Сальвадора Дали... Это бархатные звездные ночи, напоенные ароматом цветущих трав и чарующими звуками серенад под серебряные переливы гитарных струн. Это пряный терпкий вкус великолепнейших местных вин, это ранящие в самое сердце жгуче-томные взгляды чернооких сеньорит, это пылкие стройные кабальеро, готовые в любой момент вступиться за слабых и обездоленных... Наконец, Испания – это всемирно знаменитая коррида, где в непримиримой схватке сходятся олицетворяемые могучими быками слепые силы природы и человеческая отвага в лице бесстрашных гибких тореро.

Испанию можно охарактеризовать меткой фразой Эрнеста Хэмингуэя, как «праздник, который всегда с тобой». Испания – действительно своеобразный генератор безмятежного праздничного настроения, которое охватывает вас, в какой бы из ее автономий вы не находились.

Однако Испания – это не только пляжный отдых и историческиедостопримечательности, но и страна, неизменно привлекающая к себе внимание огромного количества инвесторов. Развитая промышленная, сельскохозяйственная и туристическая инфраструктура. Одни из лучших в Европе курорты Испанской Ривьеры на побережье Коста Бланка, Коста дель Соль и на острове Ибица. Безукоризненные автострады. А еще – привлекательный рынок недвижимости Испании. Вот далеко не исчерпывающий перечень факторов, обуславливающих выгоду вложения средств в местную экономику.

Благоприятному инвестиционному климату способствует и государственная политика. Как известно, Испания - единственная в Евросоюзе страна, где владельцам недвижимости выдаются Шенгенские мультивизы годичного действия, обеспечивающие право беспрепятственного передвижения по территории большинства стран Европы. А благодаря стабильному законодательству и едва ли не наиболее развитой в Европе банковско-финансовой системе здесь легко получить ипотечный кредит, причем на самых выгодных условиях.

Одним словом, Испания – страна, о которой можно говорить долго и многогранно, – заслуживает внимания во всех отношениях, и особенно в аспекте покупки недвижимости. Достаточно отметить, что, согласно официальным статистическим данным, объем инвестиций в испанскую жилую недвижимость достиг в 2011 г. почти 5 млрд EURO, а в 2012 – увеличился по сравнению с этой цифрой более чем на 20%. В целом такая динамика является вполне закономерной и сейчас, несмотря на кризис, инвестиции в недвижимость класса люкс в Испании, по-прежнему очень рентабельны.