Рост спроса на аренду недвижимости в Испании

Согласно опубликованных последних данных, от ведущих консалтинговых компаний мира, в период с начала июня по август 2016 года, недвижимость в Испании в который раз явно продемонстрировала серьезный рост продаж. В первую очередь, это касается Барселоны, а также небольших городов, приблизительно в часе езды от нее, как на морском побережье, так и в непосредственной близости от него, и на Балеарских островах, а точнее на одном из них, на Ибице.

Суммы транзакций в сегменте продажи вилл, апартаментов и пентхаусов премиум класса практически взлетели до небес и по своим показателям основательно превышают все предыдущие месяцы и годы. Рассматривая этот вопрос с ценовой точки зрения можно практически заявить о суммах превышающих два миллиона евро за виллу класса люкс, которые предлагаются на продажу в бухтах на южном побережье острова и в первую очередь таковой является — Кала Йондал(Cala Jondal). Объяснить сложившуюся ситуацию можно очень просто, и обусловлена она тем, что покупатели, которые имеют возможности инвестировать в достаточно дорогостоящую недвижимость Испании, все последнее время, вместо трат на виллы среднего класса и апартаменты, предпочитали накапливать финансы в ожидании подъема, как национальной так и международной экономики. Только по сравнению с предыдущим годом, как отмечает статистическая служба Испании, рост транзакций в сфере продаж элитной недвижимости увеличился на 24%. Также интересно отметить то, что более половины всех запросов поступали на только введенные в эксплуатацию новостройки, чего мы не могли наблюдать в течении последних десяти лет.

Стремительными темпами растет в цене аренда недвижимости и на Ибице, в частности. Большинство испанских популярных порталов приводят данные о подъеме стоимости аренды апартаментов в Ибице на 7% по сравнению с первым кварталом 2016 года. Возможно, это связано со значительным увеличением сезонных рабочих, которые в летние месяцы задействованы в гостиничном секторе и сфере услуг. Отмечена также значительное увеличение в среднем на 10-15% стоимость аренды вилл и домов. Характерно то, что практически с начала июля и до конца августа этого года, все виллы в Кала Йондал(Cala Jondal) с двумя спальнями и своими бассейнами, которые предлагались в аренду, были зарезервированы еще задолго до начала высокого сезона.

В агентстве недвижимости Ibizahouserentals все виллы в аренду были зарезервированы в первые два месяца текущего года, что и подтверждает сегодняшние достаточно оптимистические тенденции.